Secteur de Saint Antoine , l'Isle-sur-la-Sorgue - 167m² - 2450m² de terrain

MAISON NEUVE 5 PIÈCES AU CALME 

À vendre à 43 km de la mer Méditerranée, à L ISLE SUR LA SORGUE (84800), Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE vous propose cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-ouest, de 140 m² sur 600 m² de terrain.

C'est une maison construite en 2024 de plain-pied et de bon standing. Elle est agencée comme suit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau , trois chambres, une cuisine américaine aménagée et un cellier. Elle propose aussi une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au plafond par climatisation réversible est installés dans la maison. Cette maison est entièrement neuve. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse bois avec piscine et un jardin de 600 m²

Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules.

Elle se trouve dans un quartier calme de saint Antoine . L'École Maternelle Font de Galines et l'École Élémentaire Lucie Aubrac sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse, Le Thor et Gadagne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 14 km. On trouve un restaurant, deux commerces et une boulangerie dans les environs.

https://my.matterport.com/show/?m=JQK4KFwiaDM

Son prix de vente est de 577 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Maison neuve - CONSTRUCTEUR Mas Provence

À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le quartier prisé du Partage des Eaux, découvrez une maison neuve en cours de construction d'environ 112 m² habitables.

Cette villa de 4 pièces se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale et d'une chambre, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau, cellier et buanderie.

Matériaux de qualité, des menuiseries en PVC gris anthracite, des portes intérieures en bois et des luminaires intégrés.

La maison est située au calme d'une impasse, tout en étant à proximité à pied des commerces ; ce qui est rare !

Le jardin privatif pourra être aménagé selon vos envies et complètement à votre goût !

Les finitions incluent peintures intérieures et extérieures, carrelage dans toutes les pièces, préparation pour panneaux photovoltaïques et chauffage/climatisation par pompe à chaleur pour un confort toute l'année.

L'environnement, de premier choix, offre un cadre résidentiel verdoyant à quelques pas des berges de la Sorgue.

SES ATOUTS :
- Secteur géographique
- Proximité pédestre commodités et commerces
- RE 2020
- Gainable par le plafond chaud/froid
- Tout à l'égout
- Centre-ville Isle sur sorgue accessible à pieds

L'indice DPE est A pour une consommation énergétique à hauteur de 28 kWh/m²/an.
L'indice GES est , quant à lui, de classe A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente chez Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

À quelques minutes du coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce superbe mas en pierre mitoyen d'un côté, entièrement repensé avec des prestations haut de gamme.

Derrière son authenticité provençale se cache une rénovation intégrale aux finitions remarquables : chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort moderne sans compromis.

Développant environ 120 m² habitables, le mas propose une pièce de vie lumineuse d'environ 60m², trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité.

À l'extérieur, un jardin clos d'environ 250 m² vous permet de profiter pleinement du climat provençal, sans les contraintes d'un grand terrain : ici, tout est pensé pour un entretien minimal et un maximum de plaisir.

Un garage indépendant de 18 m², déjà équipé en eau et électricité, ouvre la porte à de multiples possibilités (atelier, studio, espace de rangement?).

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
climatisation réversible, isolation performante (murs et plafonds), double vitrage aluminium, chauffe-eau thermodynamique?
Toiture, électricité, plomberie : tout est neuf.

Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre provençale.

classe énergie : A, (62kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € 1020 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
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Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769